Du logement communautaire abordable, livré sans la complexité de chantier.
8Module gère toute la construction de vos logements abordables, clé en main, pour que votre organisme se concentre sur sa mission : offrir des logements de qualité aux gens qui en ont besoin.
Votre mission, c'est le logement. Pas la gestion de chantiers.
Les organismes de logement à but non lucratif et les conseils d'OMH et d'OBNL font face à un paradoxe : les communautés qui ont le plus besoin de logement social et abordable sont souvent les plus difficiles à desservir avec la construction conventionnelle. Longs échéanciers, coûts imprévisibles et besoin d'une expertise interne que les équipes axées sur la mission ont rarement.
Livraison clé en main de logement communautaire pour OBNL et offices d'habitation.
Démarrer une conversation sur votre projet de logement communautaire.
Partagez les objectifs de votre organisme et nous tracerons un chemin de livraison adapté à votre financement, à vos locataires et à vos exigences de durabilité.
Questions fréquentes pour OBNL et offices d'habitation
Financement, gouvernance et échéancier : les questions que se posent les OBNL et les offices d'habitation avant de lancer un projet.
Non. C'est exactement le but de notre modèle clé en main. Nous gérons tout, de la faisabilité à la remise des clés. Votre équipe se concentre sur la mission de logement, les relations communautaires et la gouvernance.
Les contrats à prix fixe* offrent aux bailleurs de fonds et aux conseils une visibilité budgétaire claire. Il n'y a pas d'extras ni de coûts surprises — ce qui simplifie les rapports financiers et les processus d'approbation.
Oui. Le point de départ minimum est un 6 logements, puis le projet s'échelonne vers 12, 24, 50 ou 100+ unités au rythme où le financement se confirme, sans recommencer le processus. Chaque phase réutilise la même plateforme et la même équipe.
Un bâtiment de 12 logements est construit et livré en 60 jours, avec un assemblage sur site d'environ 4 jours. Pour un projet de 100 à 150 unités, comptez environ 8 mois. Les modules sont fabriqués en usine pendant que le terrain est préparé, ce qui réduit les coûts de portage avant l'emménagement et permet d'offrir des logements plus tôt à votre communauté.
Nous livrons des bâtiments de 6, 12, 24, 50 et plus de 100 unités, en formats 3½, 4½ et 5½. Vous pouvez commencer par un seul immeuble de 6 logements et ajouter des phases à mesure que le financement se confirme, sans recommencer le processus. Chaque phase utilise la même équipe, le même modèle clé en main et la même certification CSA A277.
Parlez-nous de votre projet de logement communautaire
Parlez-nous de vos objectifs en logement, de votre communauté et de vos contraintes. Nous vous montrerons un chemin réaliste vers des logements abordables de qualité — entièrement gérés par notre équipe.
