Du contrat signé aux revenus locatifs — plus rapidement.
Pour votre immeuble locatif, la livraison à prix fixe* construite en usine comprime l'échéancier et protège votre pro forma des dépassements de coûts.
Chaque mois de retard de construction est un mois sans revenu.
La construction conventionnelle d'un multilogement locatif prend 14 à 18 mois, expose votre budget aux extras et vous force à gérer plusieurs corps de métier aux priorités concurrentes. L'écart entre l'investissement et le rendement est plus long et moins prévisible qu'il ne devrait l'être.
Un immeuble à revenus modulaire : échéancier comprimé, coûts verrouillés, revenus plus tôt.
Obtenir une soumission pour votre prochain projet (en 5 jours ouvrables).
Partagez vos paramètres d'investissement et nous décrirons le calendrier, la structure de prix et le chemin de livraison pour une construction modulaire.
Questions fréquentes des investisseurs immobiliers
Prix, échéancier de rendement et mise à l'échelle : les questions que se posent les investisseurs avant d'engager un projet.
Vous recevez un prix verrouillé* à la signature du contrat couvrant la livraison complète — conception, production, assemblage et remise des clés. Il n'y a pas d'extras. Votre thèse d'investissement tient.
Oui. Notre plateforme est conçue pour le déploiement répétitif. Une fois le modèle validé sur un projet, le passage à d'autres sites utilise le même processus, la même équipe et la même structure de prix, suivant la signature du contrat.
Avec notre modèle de livraison comprimé, la plupart des projets atteignent la capacité d'occupation dans les 2 mois (12 logements) suivant le début de la phase d'assemblage — significativement plus rapide que les 6-7 mois typiques de la construction conventionnelle.
Nous construisons des multilogements de 6, 12, 24, 50 et plus de 100 unités, en formats 3½, 4½ et 5½. Vous pouvez commencer par un 6-plex, puis reproduire le même modèle sur d'autres terrains avec la même équipe et la même structure de prix. Un 6-plex nécessite environ 10 000 pi² de terrain, selon le zonage.
Le prix fixe* est verrouillé à la signature et couvre la livraison complète : conception, production en usine, assemblage et remise des clés. Il n'y a pas d'extras ni d'escalade des matériaux. Seul le transport au-delà de 100 km est exclu du prix fixe*. Vous recevez votre soumission en 5 jours ouvrables pour bâtir votre pro forma sur des chiffres fermes.
Le prix fixe* exclut le terrain, l'excavation et le transport au-delà de 100 km de Montréal ou de Québec. Tout le reste (conception, permis côté technique, production en usine, logistique, assemblage et remise des clés) est couvert par le contrat signé. C'est cette frontière qui doit être intégrée au pro forma dès la première modélisation.
Débuter votre projet d'immeuble à revenus modulaire
Apportez votre lot, votre pro forma ou votre projet d'investissement — et nous vous montrerons comment la livraison modulaire peut comprimer votre échéancier vers les revenus.
