Chaque format utilise la même plateforme construite en usine, les memes standards de qualité et le même modèle de livraison clé en main. La seule chose qui change est la taille du projet.
Quatre configurations possibles, une équipe de livraison intégrée. Construit en usine, écoénergétique, prêt à habiter.
Les 4 modèles d'unité constituent la base de toutes les configurations — qualité constante, spécifications constantes, résultats constants.
Six points qui comptent pour l'économie du projet (sur la base d'un 12 logement).
 8ModuleCSA A277 | GC conventionnel | |
|---|---|---|
| Délai de livraison totalDe la signature du contrat à la remise des clés | 60 jours | 6-7 mois |
| Prévisibilité des coûtsStructure de contrat à taux fixe ou variable | Prix fixe*, verrouillé à la signature | Sujet aux extras |
| Durée sur siteTravaux en cours sur votre terrain | 4 jours assemblage | 6-7 mois |
| Retards météoExposition des tâches du chemin critique | Minimal - 85 % construit à l'intérieur | Exposition complète aux intempéries |
| Déchets de constructionVolume de déchets en usines vs sur le terrain | Jusqu'à 50 % en moins | Standard de l'industrie (container) |
| Fournisseurs à gérerParties que le propriétaire coordonne | 1 équipe RBQ | 8-20+ corps de metier |
Les délais reflètent les configurations standard. Les échéanciers réels dépendent des conditions du site et de la complexité des permis.
Chaque solution repose sur le même modèle : construction parallèle, contrôle de qualité en usine et une équipe responsable du début à la fin.
Le travail en usine et sur le terrain se fait en même temps, comprimant la livraison pour une occupation et des revenus locatifs plus rapides.
Les modules construits en usine éliminent l'exposition aux intempéries et réduisent la variabilité pour des résultats fiables et reproductibles.
Le prix fixe* verrouille vos coûts avant le début des travaux, protégeant votre projet des dépassements typiques de la construction.
Conception, permis, production, livraison et remise des clés — coordonnés sous un seul partenaire. Pas de zones grises. Pas de renvoi de responsabilité.
Nous évaluons six facteurs principaux lors d'une évaluation de faisabilité. La plupart des terrains qui ne répondent pas à tous les critères initialement se qualifient quand même avec des ajustements.
Le minimum dépend de la configuration. Un 6-plex nécessite environ 10 000 pi². Les lots plus petits peuvent fonctionner pour les projets résidentiels.
Unifamilial et multifamilial.
Un accès pour véhicules et grues est nécessaire pour la livraison et l'assemblage ; les exigences varient selon la configuration.
Eau, égouts, pluvial, électricité et gaz doivent être accessibles.
Les marges municipales affectent la superficie constructible et la densité. L'évaluation préliminaire confirme le bon format.
Une évaluation géotechnique de base est requise.
Apportez l'adresse de votre lot, la taille approximative et le nombre d'unités visé. Vous recevrez :
Réponses aux questions courantes sur nos formats de logement modulaire et forfaits de livraison.
Oui. Vous pouvez combiner des formats (par ex. 6-plex et 12-plex sur le même terrain) ou échelonner des programmes de 100+ unités par bâtiments pour optimiser la densité dans le respect du zonage.
Chaque unité comprend une cuisine complète, salle de bain, planchers, éclairage, CVAC et gypse installé en usine. Les options vont du fonctionnel aux matériaux premium et au revêtement amélioré.
Le forfait Minimum couvre la structure et les systèmes de base. Le Médium ajoute des finitions améliorées. Le Complet est entièrement clé en main. Le paysagement et le stationnement sont disponibles sur demande, facturé à part.
La plateforme modulaire reste standardisée pour la rapidité et le contrôle des coûts, mais les matériaux de revêtement, les palettes de couleurs et les finitions peuvent être adaptés à votre image ou au contexte communautaire, que ce soit brique, Canexel, fibrociment ou bois.
Que ce soit 6 unités ou 100+, apportez la taille de votre lot, votre nombre d'unités visé ou votre idée de projet. Nous vous aiderons à choisir la configuration qui fait sens opérationnellement.
Travaillons ensemble
