Déployez du logement abordable au rythme que votre communauté exige.
Pour construire rapidement du logement abordable, 8Module offre aux municipalités un partenaire clé en main qui gère tout, de la faisabilité à l'occupation, avec un prix fixe*, des échéanciers éprouvés et zéro gestion d'entrepreneurs de votre côté. On collabore avec les OBNL pour assurer une livraison fluide du début à la fin. Nous collaborons avec la SHQ et Maison Canada. Votre budget adopté par le conseil tient.
L'écart de logement se creuse. La livraison traditionnelle ne suit pas.
Les cibles municipales en logement social et abordable augmentent, mais les échéanciers de construction conventionnelle s'étirent sur 14 à 18 mois par projet. La complexité des approvisionnements, la coordination des entrepreneurs et l'incertitude budgétaire rendent difficile de répondre aux besoins urgents, surtout quand les attentes du conseil et de la communauté s'accélèrent.
Un partenaire, un contrat : du logement abordable livré en mois, pas en années.
Demander un sommaire de projet de logement abordable modulaire
Partagez quelques détails sur vos besoins en logement et nous préparerons un sommaire de livraison adapté aux exigences de votre municipalité.
Questions fréquentes des municipalités
Contractualisation, programmes de financement, budget et échéancier : les questions que se posent les équipes municipales avant de déposer un projet.
Contactez-nous avec vos besoins en logement abordable, vos terrains disponibles et vos attentes d'échéancier. Nous réalisons une évaluation de faisabilité, moyennant des frais, et présentons un plan de livraison (configuration, budget et calendrier) adapté à votre situation.
Oui. Nos programmes de 100+ unités sont conçus pour la livraison par multi-phases. Chaque phase utilise la même plateforme et la même équipe, donc la qualité et les échéanciers restent constants (avec un prix de volume).
Vous déposez la demande de permis auprès de votre municipalité. Nous fournissons la documentation technique (ingénierie, plans, rapports) nécessaire à votre demande. Les approbations municipales sont votre responsabilité — nous soutenons le processus avec la documentation dont vous avez besoin.
Bien que nous ne gérions pas les demandes de subventions directement, nos attestations de développement durable, notre prix fixe* et notre documentation de projet sont structurés pour appuyer vos demandes de programmes de logement et de construction verte.
Un bâtiment de 12 logements est construit et livré en 60 jours, avec un assemblage sur site en 4 jours. Pour un programme de 100 à 150 unités, comptez environ 8 mois. À titre de comparaison, un projet conventionnel de plus de 50 unités prend de 14 à 16 mois, contre environ 5 mois en modulaire. Les modules sont fabriqués en usine pendant la préparation du terrain.
Le prix fixe* couvre la livraison clé en main du projet, de la production en usine à la remise des clés. Le transport au-delà de 100 km est exclu du prix fixe* et s'ajoute selon la distance. 8Module est basée au Québec, et nous précisons ces coûts dès le sommaire de projet municipal, pour que le budget présenté au conseil reste complet et prévisible.
Nous livrons des bâtiments multilogements de 6, 12, 24, 50 et plus de 100 unités, en formats 3½, 4½ et 5½. Chaque bâtiment est certifié CSA A277 et émet 50 % moins de GES qu'une construction conventionnelle. Un grand programme peut être échelonné sur plusieurs terrains, avec la même équipe et la même plateforme à chaque phase.
Le prix est fixe* et verrouillé à la signature du contrat : il n'y a ni avenant ni dépassement à faire approuver en cours de route, sauf cas de force majeure. Le prix fixe exclut le terrain, l'excavation et le transport au-delà de 100 km de Montréal ou de Québec. C'est précisément ce qui permet à un budget adopté en conseil de tenir jusqu'à la remise des clés.
Commencez votre projet de logement abordable
Apportez vos cibles en logement, votre échéancier et votre terrain — et nous vous montrerons ce que la livraison modulaire clé en main peut faire pour votre communauté.
